Thị trường văn phòng của Thành phố Hồ Chí Minh phục hồi mạnh mẽ

HCM (TTXVN) - Mặt bằng văn phòng cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2022 tiếp tục phục hồi với tổng diện tích hấp thụ thuần đạt khoảng 21.000 m2, tương đương 38% của năm 2021, mặc dù nguồn cung mới vẫn còn hạn chế, theo công ty bất động sản CBRE.

Trong báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM quý II / 2022, CBRE Việt Nam cho biết tỷ lệ trống trung bình của hạng A giảm 1,6 điểm phần trăm theo quý và 2,1 điểm phần trăm theo năm xuống 10,1 điểm. %, chủ yếu nhờ lượng văn phòng cho thuê tại Quận 7 hấp thụ mạnh.


Trong khi đó, tỷ lệ trống trung bình của hạng B vẫn ở mức 9,7%, gần như tương đương với con số được báo cáo cùng kỳ năm ngoái.


Tổng diện tích văn phòng cho thuê tại TP.HCM trong 6 tháng đầu năm đạt 1,5 triệu m2.


Theo CBRE Việt Nam, lĩnh vực công nghệ thông tin và sản xuất chiếm gần 50% tổng diện tích giao dịch.


Cùng với sự phục hồi của ngành sản xuất sau đại dịch COVID-19, các nhà cung cấp cũng tích cực tìm kiếm diện tích văn phòng với tỷ lệ giao dịch thành công ở hạng mục cho thuê mới tăng đáng kể.


Về mục đích cho thuê, giao dịch liên quan đến tái định cư vẫn chiếm phần lớn với hơn 50% tổng giao dịch. Phần còn lại là các giao dịch mở rộng, gia hạn và cho thuê mới (lần lượt là 27%, 12% và 10%).


Đáng chú ý, các giao dịch liên quan đến thu hẹp không gian đã giảm so với năm 2020 và 2021.


Theo các chuyên gia của CBRE Việt Nam, nửa đầu năm cũng đánh dấu sự trở lại của nhu cầu văn phòng linh hoạt với tỷ lệ lấp đầy hơn 90%.


Báo cáo của CBRE Việt Nam cho biết Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ chào đón khoảng 30.000 m2 diện tích văn phòng mới vào nửa cuối năm 2022 từ ba tòa nhà Hạng B và hai tòa nhà Hạng A. Dọc bờ sông Sài Gòn, nhiều cao ốc văn phòng từng bị đình chỉ thi công do đại dịch, nay đã hoàn thành. Tổng diện tích cho thuê tại khu vực này là 250.000 m2.


Giá thuê của cả hai hạng dự kiến sẽ không có nhiều điều chỉnh cho đến năm 2024 do phần lớn nguồn cung mới trong nửa cuối năm 2022 sẽ đến từ các khu vực ngoài trung tâm, CBRE Việt Nam cho biết. /.

(TTXVN)

news relative
9 chiến lược để xây dựng mối quan hệ xã hội hiệu quả hơn
Duy trì và phát triển các mối quan hệ xã hội cần phải có thời gian, công sức và chiến lược. Nếu vẫn đang cố gắng cải thiện các mối quan hệ xã hội của mình, sau đây là một vài gợi ý mà bạn có thể áp dụng tại nơi làm việc cũng như trên các nền tảng xã hội trực tuyến.
THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ CUỐI NĂM 2022
Trong bối cảnh nền kinh tế đang duy trì tốc độ phục hồi và tăng trưởng tích cực, thị trường văn phòng Hà Nội liên tục tăng giá và nhu cầu về không gian văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lớn. Theo số liệu của Tổng Cục Thống kê, cùng với sự phục hồi của nền kinh tế, 9 tháng đầu năm 2022 số lượng doanh nghiệp thành lập mới đạt hơn 163.300 doanh nghiệp, cao gấp 1,3 lần mức bình quân doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường trong 9 tháng đầu năm giai đoạn 2017 - 2021. Chính vì thế mà tỷ lệ lấp đầy cũng khá cao, đều đạt từ 80% trở lên, đặc biệt các văn phòng hạng A, tỷ lệ lấp đầy đạt từ 90%.
Những món vật dụng cần thiết cho dân văn phòng để làm việc hiệu quả
Bạn uể oải bước đến văn phòng vừa kịp chín giờ sáng, trên tay là ly cà phê to đùng cùng gương mặt phờ phạc, chẳng máy vui vẻ gì. Deadline dồn dập, lại còn phải đi gặp khách hàng, với tình trạng như vậy, để năng suất làm việc luôn trong trạng thái tốt nhất dường như đã trở thành một nhiệm vụ nhó nhằn. Trong khi những người khác có thể tận hưởng công việc của họ thì bạn, đôi khi lại chểnh mảng đôi chút.
Mách bạn 9 mẹo nhỏ để cân bằng công việc và cuộc sống cá nhân.
Nếu bạn tự điều hành và quản lý doanh nghiệp của mình, việc cân bằng công việc và cuộc sống cá nhân có vẻ sẽ rất dễ dàng. Bởi bạn chỉ làm việc một mình tại nhà và vì thế, nếu muốn trở lại với cuộc sống cá nhân, bạn cứ thế mà tắt máy tính thôi. Nhưng trên thực tế, rất nhiều người mặc dù cũng làm việc tại nhà nhưng phải vật lộn để duy trì sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân vì ranh giới ấy càng ngày càng mỏng manh.
TIN TỨC THỊ TRƯỜNG NỔI BẬT - THÁNG 5/2021
Mặc cho những ảnh hưởng của Đại dịch Covid 19, nền kinh tế Việt Nam vẫn duy trì tăng trưởng. Hãy cùng điểm lại những tín hiệu khả quan của nền kinh tế trong tháng 5 năm 2021.
CJ BUILDING

2 Bis 4 - 6, CJ Building, Sai Gon Ward, HCMC

Tel: +84 28 6255 6800 | Fax: +84 28 6255 6801

Email: leasing@cjbuilding.com.vn


Copyright @2019 CJ BUILDING. All rights reserved